PROYECTO EJECUTIVO.
ESTA ES LA ULTIMA FASE DEL PROCESO DE DISEÑO,ESTA VEZ NO SE ALCANZO A REALIZAR, POR CARENCIAS QUE EL GRUPO CONTABA PERO CONSTA DE LA ENTREGA FINAL DEL PROYECTO. UNA SERIE DE PLANOS Y UNA MAQUETA, PAR QUE EL PROYECTO SEA EJECUTADO.
El fin de todo el proceso de diseño, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir adecuadamente el edificio. Se representa el edificio en plantas, elevaciones o alzados, cortes o secciones, perspectivas, maqueta, modelo tridimensional (mediante técnicas por computadora oCAD) u otros, a consideración del cliente y del diseñador. Todos los planos deben estar a escala y debidamente acotados según los lineamientos del dibujo técnico, marcando las dimensiones del edificio y su ubicación en el terreno, su orientación con respecto al norte magnético, la configuración de todos los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de diseño que merezcan mención especial.
Topografía
§ Plano de terracerías, o topográfico.
Estructura
§ Planos de cimentación.
§ Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.
§ Planos de pórticos, con vigas y pilares.
§ Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.
Instalaciones
§ Plano de saneamiento enterrado.
§ Planos de instalaciones: eléctricas, hidráulicas, sanitarias, contra incendios, mecánicas, especiales, voz y datos, etcétera.
Cerramiento y compartimentación
§ Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentación: muros, tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etcétera.
Acabados
§ Planos de acabados: pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos acústicos y térmicos, impermeabilizaciones, etcétera.
Urbanización
§ Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras, ajardinamiento, vallado, instalaciones, etcétera.
Detalles constructivos
§ Planos de detalles constructivos (por oficios).
Memoria descriptiva y constructiva con
§ Normativa de aplicación.
§ Fichas de cumplimiento de normativa.
§ Justificación de las soluciones adoptadas
§ Programación de la obra.
§ Memoria de cálculo estructural.
§ Catálogo de conceptos o Pliegos de condiciones.
Presupuesto
§ Cuantificación de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y precios unitarios).
